科技住 宅因其更为人性化的设计以及对环保的关注而逐渐成为置业焦点。科技住 宅的出现改变了传统住宅的耗能方式，不仅居住者舒适，还大大 降低了能源消耗。科技系 统的运用除了能保证高舒适度保持绿色环境的同时，更以低 廉费用享受无需空调、地暖、加湿器、热水器的科技生活。以地源 热泵植入的住宅成为代表科技住宅的主力军。

    地源热 泵是利用了地球表面浅层地热资源（通常小于400米深）作为冷热源，进行能 量转换的供暖空调系统。因此地 能或地表浅层地热资源的温度一年四季相对稳定，冬季比 环境空气温度高，夏季比 环境空气温度低，是很好 的热泵热源和空调冷源，这种温 度特性使得地源热泵比传统空调系统运行效率要高40%，因此要 节能和节省运行费用40%左右。

另外，地能温 度较恒定的特性，使得机组运行更可靠、稳定，也保证 了系统的高效性和经济性。该装置 的运行没有任何污染，可以建造在居民区内，没有燃烧，没有排烟，也没有废弃物，不需要 堆放燃料废物的场地，且不用 远距离输送热量。

据美国环保署EPA估计，设计安 装良好的地源热泵，平均来 说可以节约用户30～40％的供热 制冷空调的运行费用。

     在日本 以及欧美很多国家，出售的 楼盘都是精装修科技住宅，现阶段 购买科技住宅的购房人多是有一定经济实力的人，随着未 来人们生活水平的提高，该类产 品将会被越来越多人接受。

     不仅仅 是节能让越来越多的人接受拥有地源热泵的住宅，最主要 的这类住宅还是“恒温、恒湿、四季如春”生活的代名词。地源热 泵机组利用土壤或水体温度冬季为12—22℃夏季为18—32℃，因此，能够保 证入户的温度常年保持18-22℃之间，保证室 内温度均匀稳定舒适，避免空调病的发生。

     2013年两会上，全国的 雾霾天气成为讨论的亮点，节能减 排降耗工作被提上日程。建筑作 为能耗大户的尴尬局面让节能环保的科技住宅越来越走俏。相关专业人士断言，科技住 宅凭借环保节能的有利优势，必将成为市场的主流。

     一位城 市规划大师曾经比喻说，住宅的 发展从建筑到景观再到科技犹如服装的演变，最开始 人们只是以衣蔽体，接着开 始关注衣服的布料，随后人 们重视服装风格和装饰搭配，现在走 在前沿的人们已经在探索高科技在面料和剪裁制作中的运用了。